Укр | Рус
Футбол. Вирішальний матч «Шахтаря» проти «Ліона» розсудить один із найвідоміших арбітрів світу Шпиталь на колесах від Рівненщини - у подарунок військовослужбовцям Голова Верховної Ради України А.В.Парубій з 10 по 14 грудня 2018 року здійснює офіційний візит до Республіки Корея Кожен полонений моряк має власного адвоката - Денісова Різдвяний ярмарок та алкоголь: сумісні чи ні? СБУ на Закарпатті заблокувала провокативну рекламу Євросоюз оприлюднив санкційний список організаторів «виборів» в ОРДЛО Позбувся «Мерседеса спринтера» - бо порушив митні правила Щоденне зведення Міноборони України щодо обстановки в районі проведення операції Об’єднаних сил з Києва до Берегового привезли екскурсійний поїзд Не сплатив понад 2,7 млн грн податків... Президент України привітав Аннеґрет Крамп-Карренбауер з обранням на посаду Голови Християнсько-демократичного союзу Німеччини Майже 7000 жителів Рівненщини захворіло на ГРВІ у перший тиждень зими ІТ-фірму в Оксфорді відкрив О. Ковальчук із Чернівецького університету Київ: ялинки будуть чиповані
Загрузка...
На головну
19.04.2018

Будівельна «амністія»: тепер не підганяють!

Законодавство у сфері будівництва доволі складне й розгалужене. Не всім і не завжди виходить його дотримуватися під час зведення свого будиночка. Однак що робити, якщо порушення порядку отримання дозволу вже об’єктивно існує, а бажання зносити побудоване немає?

Верховна Рада вирішила спростити українцям життя — внесла зміни до Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», що скасовують наявні часові обмеження щодо прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт об’єктів нерухомості. За цієї легалізації не застосовуються штрафні санкції за виконання будівельних робіт без отримання документів (право на виконання) та за експлуатацію або використання об’єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію.

Що змінилося?

Раніше були передбачені різні крайні строки, що час від часу змінювали один одного. Тепер підхід якісно новий — ліміт часу для такого звернення не встановлено взагалі.

Коментар юриста

Що потрібно для прийняття об’єкта в експлуатацію?

Для легалізації самовільно збудованої нерухомості потрібно, щоб вона:
1) була об’єктом з незначними наслідками (хмарочос не узаконити);
2) була збудована на земельній ділянці відповідного цільового призначення без належного дозвільного документа на будівництво;
3) була збудована до 12 березня 2011 року (для будівель і споруд сільськогосподарського призначення) чи з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року (площею до 300 кв. метрів: індивідуальні (садибні) житлові будинки; садові, дачні будинки; господарські (присадибні) будівлі та споруди).

Як здійснити прийняття в експлуатацію? Для цього:

1) потрібно звернутися із заявою до виконавчого органу місцевого самоврядування, що відає таким будівництвом (за класом наслідків), чи до головного інспектора будівельного нагляду територіального органу Державної архітектурно-будівельної інспекції України (ДАБІ), зокрема, через центри надання адміністративних послуг;
2) заява має бути від власників (користувачів) земельної ділянки, на якій розміщено такий об’єкт будівництва. Потрібно надати відомості, що підтверджують належну наявність відповідного правового статусу (витяг із земельного кадастру);
3) на основі наявної процедури, що стосується попереднього періоду «будівельної амністії», до заяви, можливо, потрібно буде подати два примірники заповненої декларації, звіт про проведення технічного обстеження об’єкта з інформацією щодо можливості його надійної та безпечної експлуатації та засвідчені копії документа щодо права власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт, технічного паспорта самого об’єкта.
4) цей орган упродовж 10 робочих днів з дня подання такої заяви має прийняти в експлуатацію об’єкт на основі результатів його технічного обстеження. Закон передбачає безплатність проведення цієї процедури.

Олег КОКОВІН.

Всі статті рубрики На головну