Голос Украины - Подол планируют реставрировать, восстановить...

В газете «Голос Украины» №32 (4282) от 19.02.2008 года на странице 11 напечатана статья «Кто воюет с детьми и инвалидами, тот неизбежно терпит поражение», автором которой является Николай Славинский. В этой статье автор выражает свое мнение по поводу некоторых аспектов деятельности Подольской районной власти.

Объективная информация должна подтверждаться. В соответствии со ч. 1 ст. Закона Украины «О местных государственных администрациях» одним из принципов деятельности местных государственных администраций является гласность. Порядок доступа к официальным документам установлен в ст. 32 Закона Украины «Об информации». Автор не ознакомился с официальной информацией о деятельности органов государственной власти и местного самоуправления в Подольском районе г. Киева. Информация, приведенная в его статье, недостоверная.

Автор выражает свое отрицательное отношение к использованию бюджетных фондов: «... средства оседают на депозитах банков. Такая неповоротливость или бездеятельность поражает, ведь обнадеживающая программа «Твой дом, твой двор» реализуется только на 50%». Автор не поинтересовался, что программа выполнена на 76%, что подтверждается документально.

Не соответствует действительности и информация, приведенная в статье, относительно участия Подольской районной в г. Киеве государственной администрации в восстановлении Андреевского спуска.

Андреевский спуск требует реставрации и восстановления исторического вида.

Подольская районная в г. Киеве государственная администрация получила поддержку инициативы определения ее заказчиком выполнения работ по восстановление Андреевского спуска от Государственной службы охраны культурного наследия Министерства культуры и туризма Украины и Главного управления охраны культурного наследия КГГА еще в 2006 году, что подтверждается документально.

Подольской РГА 14.08.2006 года были проведены общественные слушания по восстановлению Андреевского спуска, в результате чего получен одобрительный ответ со стороны общественности.

На Андреевском спуске Подольской РГА планировалось проведение следующих видов работ: реставрация, регенерация (воспроизведение утраченных частей, планировочно-пространственной структуры, композиционной целостности и функциональной активности исторических центров, отдельных ансамблей и комплексов), благоустройство территории и реконструкция инженерных сетей улицы. Достройки к существующим зданиям и сооружение новых объектов планировались только в пределах архитектурного комплекса Андреевского спуска и исключительно с целью восстановления вида улицы, который сложился исторически (реставрация поврежденных и разрушенных зданий).

Подольской РГА был подготовлен проект распоряжения Киевской городской государственной администрации «О проведении реставрации, регенерации и благоустройства территории улицы Андреевский спуск в Подольском районе г. Киева и реконструкции инженерных сетей этой улицы», этот проект распоряжения был согласован со всеми соответствующими службами и должностными лицами КГГА еще в 2006 году. Несмотря на это, проект распоряжения не подписал Киевский городской голова, разъяснений причин неподписания КГГА официально не предоставила.

Подольская РГА на сегодня, в пределах своей компетенции, занимается вопросом упорядочения торговли на спуске с учетом норм благоустройства территории.

Сведения, приведенные в вышеуказанной статье по поводу арендных отношений с ВУЗ «Институт рекламы», не являются достоверными. Между ВУЗ «Институт рекламы» и КП «Подол-аренда» 01.12.2004 года был заключен договор аренды помещения по адресу: ул. Кожемякская, 12-Б, срок которого был установлен с 01.12.2004 по 29.11.2005 годы. После окончания срока этого договора КП «Подол-аренда» (арендодателем) было направлено в адрес ВУЗ «Институт рекламы» (арендатор) письмо об окончании действия договора аренды, в котором арендатору было высказано предложение на протяжении одного месяца со дня получения этого письма предоставить распорядительные документы на право пользования нежилым помещением (распоряжение Подольской райгосадминистрации г. Киева), что согласно договору аренды является основанием для его продления. Однако арендатор не принял меры по продлению договора аренды.

В соответствии с нормами чч. 5-7 ст. 60 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» органы местного самоуправление от имени и в интересах территориальных громад согласно закону осуществляют правомочности по владению, пользованию и распоряжению объектами права коммунальной собственности. Доходы от отчуждения объектов права коммунальной собственности зачисляются в соответствующие местные бюджеты и направляются на финансирование мероприятий, предусмотренных бюджетами развития. Имущественные операции, осуществляющиеся органами местного самоуправления с объектами права коммунальной собственности, не должны ослаблять экономических основ местного самоуправления, уменьшать объем и ухудшать условия предоставления услуг населению.

16.10.2007 года на основании распоряжения Подольской районной в г. Киеве государственной администрации был заключен договор аренды помещения (ул. Кожемякская, 12-Б) между КП «Аренда» и ООО «Укрконцепт» для ведения последним образовательной деятельности.

Заключение и прекращение договоров аренды Подольским районным в г. Киеве советом и соответствующими должностными лицами — правомерны.

Автор задал в своей статье вопрос «... Киевскую ассоциацию инвалидов с церебральным параличом ... заставляют оставить помещение на ул. Константиновской, 21. Почему?». К сожалению, автор не учел свое право получить ответ на этот вопрос в Подольском районном в г. Киеве совете.

Конфликтная ситуация с Киевской ассоциацией инвалидов с церебральным параличом «Касицеп» носит со стороны ассоциации необоснованный характер прежде всего в правовом аспекте, что, в свою очередь, порождает недоразумения, искажение информации в СМИ, безосновательные жалобы на действия Подольского районного в г. Киеве совета и соответствующих должностных лиц.

В действительности, что документально подтверждается, фактические обстоятельства следующие.

22.05.1997 между Государственным коммунальным предприятием по содержанию жилья Подольского района и Киевской ассоциацией инвалидов с церебральным параличом «Касицеп» был заключен срочный (срок с 22.05.1997 года по 22.05.2007 года) договор аренды нежилого дома по адресу: г. Киев, ул. Константиновская, 21-А.

07.05.2007 года КП «Аренда» направило в адрес Киевской ассоциации инвалидов с церебральным параличом «Касицеп» письмо об окончании срока договора аренды помещения, а также о требовании его освобождения на основании окончания срока аренды.

Так, после принятия Подольским районным в г. Киеве советом решения о включении нежилого помещения по адресу: г. Киев, ул. Константиновская, 21-А в перечень объектов, выносящихся на аукцион, письмом в адрес Киевской ассоциации инвалидов с церебральным параличом «Касицеп» была передана информация о принятии вышеуказанного решения и о предложении арендатору принять участие в аукционе на основании ч. 2 ст. 777 ГКУ (наниматель, который должным образом выполняет свои обязанности по договору найма, в случае продажи вещи, переданной в наем, имеет преимущественное право перед другими лицами на ее приобретение). Тем не менее Киевская ассоциация инвалидов с церебральным параличом «Касицеп» участия в аукционе не приняла. Таким образом, арендные правоотношения между районной властью и этой организацией прекратились с окончанием срока договора аренды помещения на основании ч. 3 ст. 763 ГКУ.

Нежилое помещение по адресу: г. Киев, ул. Константиновская, 21-А является запущенным, одновременно на его территории расположены Компьютерный центр (услуги интернет), салон красоты, кафе-бар «Франт» (кафе, бар, бильярд), офис продажи и обслуживания Beelіne вместе с «Обменом валют», солярий, Табачные изделия (магазин) с дополнительной вывеской «Водочные изделия», внутри магазина тоже есть «Обмен валют».

Итак, Подольским районным в г. Киеве советом при непродлении срока действия договора аренды нежилого помещения по адресу: г. Киев, ул. Константиновская, 21-А и продаже этого объекта через аукцион не были нарушены нормы действующего законодательства, в то же время такие действия районной власти отвечают интересам территориальной громады.

На данное время Киевской ассоциацией инвалидов с церебральным параличом «Касицеп» подан иск в суд о признании аукциона, на котором было выставлено нежилое помещение по адресу: г. Киев, ул. Константиновская, 21-А, недействительным, а решение, принятое на нем по отчуждению вышеуказанного объекта, неправомерным. В ходе рассмотрения дела судом были применены как средства обеспечения иска:

— приостановка на время рассмотрения дела действия решения Подольского районного в г. Киеве совета о приватизации данного объекта;

— запрет Подольскому районному в г. Киеве совету, его исполнительным органам совершать действия относительно отчуждения нежилых помещений по адресу: г. Киев, ул. Константиновская, 21-А.

Поэтому до решения дела по сути судом Подольский районный в г. Киеве совет не имеет права вмешиваться в решение конфликта.

Деятельность Подольского совета и РГА — правомерны.

Помощник председателя Подольской РГА О. РЯБОВА.