Строители объединили граждан

Пример успешной самоорганизации продемонстрировали жители «спального» микрорайона Северный в Николаеве. Они инициировали и провели общественные слушания, которые должны были ответить на вопрос: быть ли в их дворе еще одному дому. Это первые в городе общественные слушания, которые состоялись по инициативе снизу.

Начатое во дворе домов №№10б, 10г, 10а, 8а, 8б на улице Архитектора Старова строительство с первых дней превратилось в конфликтное. Людей возмутило, что подобных слушаний не провела фирма-застройщик — ООО «Парадиз». Однажды жители с удивлением обнаружили на своей обжитой придомовой территории забор, который знаменовал собой начало строительных работ. Кстати, в этом дворе проживают более двух тысяч человек — по численности второго такого двора в городе нет.

«В соответствии с нормами, на одну квартиру должно приходиться 15 кв. м придомовой территории, однако после сооружения нового дома у нас не то что пятнадцать — пяти квадратных метров не будет!» — говорит от имени соседей председатель объединения совладельцев многоэтажных домов Анна Маштакова.

Так что необходимость в общественных слушаниях действительно назрела. К сожалению, на них не пришли представители ООО «Парадиз». Но присутствовали главный архитектор города Александр Бондарь и заместитель городского головы Владимир Гоцура. Почти 300 граждан получили возможность высказать свое мнение относительно будущей застройки. В конце все участники мероприятия проголосовали против строительства на их придомовой территории очередной многоэтажки.

Помогла жителям организовать и провести слушания общественная организация «Наш город». В ней собрались те николаевцы, которым также пришлось решать подобные вопросы.

— Мы обеспокоены резким увеличением конфликтных ситуаций, возникающих между горожанами и застройщиками, — рассказал председатель правления «Нашего города», — заведующий кафедрой Национального университет кораблестроения им. Адмирала Макарова, кандидат экономических наук Георгий Рогов. —Застройка происходит за счет придомовых территорий и сопровождается уничтожением детских и спортивных площадок, зеленых насаждений. Проведенный нами анализ показывает: решение о застройке принимается, как правило, с существенными нарушениями законов и государственных строительных норм и правил, регламента горсовета. Жители города не информируются надлежащим образом, как того требует законодательство, о будущих строительствах, общественные слушания относительно социальной весомости объектов не проводятся. Проектная документация разрабатывается без учета законных интересов и предложений жителей домов, расположенных рядом, как того требует ст. 5 Закона Украины «О принципах градостроительства» и ст. ст.2, 23 Закона Украины «О планировании и застройке территорий». То есть игнорируют мнение горожан.

Есть еще одна польза от проведенных слушаний. За опытом на улицу Архитектора Старова приехали николаевцы из других районов. Как отметил вице-председатель организации «Наш город» Анатолий Онофрийчук, на слушаниях присутствовали граждане из восьми конфликтных точек.