«Український ринок нерухомості сьогодні стоїть перед серйозними викликами — нестабільністю регуляторного середовища, складними дозвільними процедурами, непрозорим розподілом земель і високими корупційними ризиками. Ці фактори стримують розвиток девелопменту, збільшують собівартість будівництва й знижують інвестиційну привабливість країни.

Саме ці питання стали у фокусі VIII Business & Legal Real Estate Forum, який об’єднав представників влади, девелоперів, юристів та бізнесу.

У своєму виступі я наголосив, що наше завдання, як законодавців — створити прозору, передбачувану систему регулювання, в якій бізнес має чіткі правила гри, а держава гарантує юридичну безпеку інвестицій. Ми маємо перейти від «ручного управління» до системних рішень, які спрощують процедури, пришвидшують транзакції та мінімізують ризики.

Окремо зупинився на проблемі «земельних схем», які сьогодні ускладнюють роботу забудовників. Щоб це змінити, ми з командою розробили і зареєстрували законопроєкти про внесення змін до деяких законів України щодо забезпечення будівництва об’єктів на державних та комунальних землях на умовах публічно-приватного партнерства (реєстр. № 14038) та про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення прозорого та ефективного розпорядження об’єктами державної та комунальної власності для цілей інвестиційної діяльності (реєстр. № 14039).

Ці законопроєкти передбачають прозорі механізми державно-приватного партнерства та справедливий розподіл земельних ресурсів. Крім того, впровадження міжнародних стандартів оцінки нерухомості дасть змогу знизити корупційні ризики та створити чесний і конкурентний ринок. Це крок до формування цивілізованої екосистеми девелопменту, де інтереси держави, бізнесу та громад збалансовані й зрозумілі всім учасникам».

Олексій Мовчан подякував організаторам — видавництву «Юридична практика» та Асоціації українських корпоративних радників, а також усім спікерам і учасникам за змістовну дискусію, професійні виступи та спільну роботу над розвитком українського ринку нерухомості.

Пресслужба Апарату Верховної Ради України.