Нерухомість у центрі Херсона перетворюється на фінансовий тягар для громади. Херсонська обласна рада вже вдруге проводить конкурс на право оренди одразу кількох звільнених приміщень, яких більше не потребують такі комунальні заклади, як Бюро технічної інвентаризації й обласний шкірно-венерологічний диспансер. Вперше охочі зайняти вільні площі так і не зголосилися, тож торги проводять вдруге. Але й вдруге навряд чи будуть заявки, оскільки пропозиція "квадратів" у місті помітно перевищує попит на них. Після скорочення чи ліквідації десятків регіональних підрозділів міністерств та відомств їхні офіси також пропонують в оренду чи на продаж, та охочих обмаль. По-перше, позначилося кризове падіння ділової активності, а по-друге, вся пропонована нерухомість дуже занедбана, і в її ремонт треба вкладати кругленькі суми. А на них місцеві бізнесмени нині також не дуже багаті.

 

Є й іще одна причина низької комерційної привабливості комунальних "квадратів". Їх пропонують в оренду за фіксованою ціною, що визначається згідно із затвердженою державою методикою. Яка не передбачає ані знижок, ані розстрочки. Приватні ж власники нерухомості ведуть більш гнучку політику -- охоче погоджуються надавати орендарям всілякі преференції, щоб лишень самим не витрачатися на утримання будівель. Тому й конкуренцію виграють.

 

Сергій ЯНОВСЬКИЙ.

 

Херсон.

 

Голос України