Розкажіть, будь ласка, як нараховується оплата мешканцям багатоповерхівок за приміщення загального користування: сходи, ліфт тощо, хто і в якому розмірі повинен сплачувати за них?
М. БЕСАРАБ.
Кіровськ
Луганської області.
Відповідає заступник голови Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства Орест ЛОТОЦЬКИЙ:
— Відповідно до Закону України
«Про приватизацію державного житлового фонду» (стаття 10, пункт 2), «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.92 № 572, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.Виходячи з вищенаведеного, оплату за утримання житла зобов’язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. До утримання житла належать: підготовка до весняно-літнього та осінньо-зимового періодів, поточний ремонт, техобслуговування внутрішньобудинкових мереж, обстеження стану несучих і огороджуючих конструкцій, прибирання сходових кліток, прибудинкової території, вивезення сміття, освітлення місць загального користування, обслуговування ліфтів тощо.
Якщо підприємство, яке обслуговує житло, з різних причин не в змозі виконувати у повному обсязі роботи, зазначені в типовому переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.05 № 560
«Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», воно має повідомити про це органи місцевого самоврядування для прийняття рішення щодо затвердження нового розміру плати за вказані послуги.Відповідно до Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» тарифи на житлово-комунальні послуги затверджує орган місцевого самоврядування, який і повинен надати вам відповідь щодо витрат, які включено до вартості послуг.