Скажіть, чи входить до загальної площі квартири площа балкона?

Ф. СВАРСЬКИЙ.

Донецька область.

Відповідає юрист «Голосу України» Юлія ЄЛТУНОВА:

— Так. Оскільки згідно із наказом Держбуду України «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна» від 24.05.2001 р. № 127 загальна площа квартири визначається як сума площ її приміщення, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор. Їх площа підраховується за такими знижувальними коефіцієнтами: веранди, тамбури і холодні комори — 1,0 м, лоджії — 0,5 м, тераси і балкони — 0,3 м.